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Nouveau bail : Le bail mobilité

Nouveau bail : Le bail mobilité

On entend parler depuis quelques jours d’un nouveau bail : le bail mobilité.

Il a en effet été approuvé par l’Assemblée générale le 3 juin dernier suite la loi Elan (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique).

Alors c’est quoi exactement ce bail mobilité? Dans quel cas pouvez-vous être concerné par ce bail? Est-il vraiment signe de flexibilité et protecteur pour les locataires?

Autant de questions auxquelles nous répondons dans cet article Matcher un bien spécial décryptage du nouveau bail mobilité (loi Elan).

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Colocation : Comment convaincre un propriétaire de vous louer son appartement face à une famille?

Colocation : Comment convaincre un propriétaire de vous louer son appartement face à une famille?

La colocation est de plus en plus courante et n’est plus réservée qu’aux jeunes générations ou étudiants.

Mais il arrive très souvent que des Propriétaires, même si c’est interdit, refusent de louer leur bien en colocation et préfèrent sélectionner des familles. Les raisons souvent invoquées sont : la peur du bruit excessif, des allers et venues, la dégradation des lieux…

Aujourd’hui on vous présente un article sur Matcher un bien un peu différent qui s’inspire d’une anecdote personnelle.

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Découvrez un système d’aide à la décision pour choisir le bon locataire, sous-locataire ou colocataire

Découvrez un système d’aide à la décision pour choisir le bon locataire, sous-locataire ou colocataire

On peut observer le développement progressif de l’internet 3.0 : qui privilégie la recherche sémantique, utilise de plus en plus l’IA, les applications web de services, les chabots…

Il semble donc important que les services immobiliers proposés aux particuliers évoluent dans ce sens. Notamment grâce au développement d’outils d’aide à la recherche immobilière pour les locataires et propriétaires

C’est dans cette logique que sur notre site internet Matcher un bien, nous avons développé un système d’aide à la décision pour choisir le bon locataire, sous-locataire ou colocataire, qu’on vous détail ci-dessous.

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Propriétaires : Est-ce que vous devriez faire des travaux de rénovation sur vos biens en location en 2018 et 2019?

Propriétaires : Est-ce que vous devriez faire des travaux de rénovation sur vos biens en location en 2018 et 2019?

Avec le prélèvement à la source en 2019, c’est un peu compliqué de savoir ce que deviendront vos revenus et charges de l’année 2018.

Le gouvernement parle d’une « année blanche ». En effet,  pour l’année 2018 vous déclarerez vos revenus début 2019. Mais le gouvernement n’imposera que les revenus exceptionnels grâce à un mécanisme ponctuel : un crédit d’impôt de modernisation du recouvrement (CIMR). Le solde de votre impôt 2018 sera à régler en août ou septembre 2019. Et à cette occasion, pour supprimer le décalage d’un an entre 2018 et 2019,  vous percevrez vos crédits ou déductions fiscales dues au titre de 2018.

Ainsi, le Gouvernement a prévu des dispositifs spécifiques concernant les revenus fonciers en vue du passage au prélèvement à la source en 2019  pour tenir compte des crédits et déductions fiscales immobilières applicables en 2018.

Matcher un bien vous fait le résumer de ce que vous devez savoir pour optimiser vos revenus locatifs 2018, 2019 et 2020 grâce à l’année blanche.

Actualités immobilières/numériques
Nouvelles normes RGPD aussi applicables à l’immobilier: Règlement de protection des données personnelles

Nouvelles normes RGPD aussi applicables à l’immobilier: Règlement de protection des données personnelles

La protection des données personnelles est au cœur de nombreux débats notamment du fait de l’essor des nouvelles technologies numériques qui utilisent parfois des données sensibles (biométrique, informations sur l’appartenance politique..) des utilisateurs sans leur consentement.

Avec www.matcherunbien.com, vos données personnelles ne sont pas affichées lorsque vous déposez une annonce ou recherchez un logement tant que vous n’avez pas accepté la demande de contact du Locataire ou Propriétaire. Et elles sont sécurisées.

Matcher un bien présente tout ce qu’il y a à savoir sur le Règlement général pour la protection des données mis en place par la Parlement Européen.