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Locataire : aide au logement : Changement du mode de calcul des APL dès le 1er avril 2019

Locataire : aide au logement : Changement du mode de calcul des APL dès le 1er avril 2019

Petit rappel du nouveau mode de calcul de l’aide au logement à partir du 1er janvier 2019. Cette modification fait suite à la décision du gouvernement lors de la mise en place de la loi sur les finances 2019 et du prélèvement à la source. Elle a pour but de calculer les aides au logement non plus sur les revenus de l’allocataire d’il y a deux ans, mais sur ceux en cours.  

Cette modification simplifie le calcul, mais aussi la chérence entre les droits et la réalité économique de l’allocataire. En effet, il était possible de toucher plus d’APL après un changement de situation favorable le temps que l’actualisation se fasse.

Rappel : Relisez notre article sur les aides dédiées aux locataires et celui sur la baisse des aides aux logement

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La réalité du logement pour les étudiants : Loyer trop élevé, logement trop petit, garanties financières demandées excessives

La réalité du logement pour les étudiants : Loyer trop élevé, logement trop petit, garanties financières demandées excessives

La recherche de logement pour les étudiants est un véritable parcours du combattant entre les dossiers à remplir, les exigences financières demander et l’offre de logements souvent tendue dans les zones à forte population estudiantine.

Diplomeo , la première plateforme spécialisée en orientation en ligne pour les étudiants, a réalisé un sondage auprès de ces derniers qui permet de comprendre :

- Quels sont les critères des étudiants pour choisir un logement ?

- Quel est leur budget mensuel ?

- Appartement, résidence étudiante, colocation, que préfèrent-ils ?

- Ont-ils trouvé facilement ? 

Autant de questions qui ont permis de créer une jolie infographie qui illustrent bien les problèmes de recherche et la réalité de l’offre de logements insuffisantes et du prix des loyers trop élevé.

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Que faire si vous recevez une grosse régularisation de charges?

Que faire si vous recevez une grosse régularisation de charges?

La régularisation de charges correspond à l’arrêté des comptes des charges locatives annuelles. Puisque tous les mois, vous versez une provision, soit un montant estimatif calculé sur les charges antérieures. Il faut donc que chaque année que le Propriétaire ajuste cette provision en faisant le calcul des charges réelles déduction de vos provisions versées mensuelles. C’est ce qu’on appelle la fameuse régularisation de charges.

Mais il peut y avoir des surprises : montant  élevé, régularisation qui couvre plusieurs années… Et il s’agit souvent d’un montant imprévu à payer! Découvrez vos droits et obligations en tant que Locataire face à une régularisation de charges locatives, grâce à notre article Matcher un Bien : Locataire : Régularisation de charges inattendues, ce que vous devez savoir.

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Propriétaires bailleurs particuliers : Êtes-vous prêts pour la signature électronique des baux et la digitalisation de l’immobilier ?

Propriétaires bailleurs particuliers : Êtes-vous prêts pour la signature électronique des baux et la digitalisation de l’immobilier ?

Le projet Loi ELAN approuvé par le Sénat le 22 juillet dernier va permettre la signature électronique des actes de cautionnement et la digitalisation du bail.

Le sujet avait longtemps fait débat, puisque la signature électronique faisait seulement l’objet d’une transposition du Droit européen, ce qui opposait certains professionnels quant à sa validité en cas de litige. Et elle était rendue impossible pour faire signer des actes de cautionnement, dont le formalisme nécessite la reproduction de mentions manuscrites.

À heure du tout numérique prôné par le Gouvernement, la loi ELAN apparaît donc comme une véritable avancée dans le secteur de l’immobilier qui va permettre de simplifier les rapports locatifs en atténuant certaines des lourdeurs administratives.

Et plus particulièrement va faciliter l’autogestion des biens immobiliers des Propriétaires bailleurs particuliers. Si vous êtes un Propriétaire bailleur particulier, il est temps de vous intéresser à cet article et aux services dématérialisés de Matcher un bien.

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Comment dénicher un fournisseur d'électricité pas cher ?

Comment dénicher un fournisseur d'électricité pas cher ?

Alors que le marché de l'énergie est resté en situation de monopole pendant très longtemps, de nombreux acteurs font désormais leur apparition.

Si l’ouverture du marché de l’énergie à la concurrence permet de profiter de nouvelles offres très diverses, elle a considérablement complexifié les alternatives du consommateur.

En effet, en matière d’énergie, l'offre est devenue très opaque. Alors que vous vous apprêtez à emménager dans votre nouveau logement, vous cherchez un fournisseur d'énergie pas cher, mais de qualité, pour faire des économies ? Découvrez notre article pour vous aider à faire le bon choix.