Actualités immobilières/numériques
Baisse des APL et suppression de crédits dédiés au logement social

Baisse des APL et suppression de crédits dédiés au logement social

En ce mois de juillet 2017, le gouvernement a pris des mesures  qui ne passent pas inapercues et font l'objet de nombreuses réactions. Et pour cause, elles ont un impact direct sur les personnes ayant des revenus modestes. En effet, le gouvernement annonce une baisse de 5 euros/mois sur l'aide au logement versé par la CAF à partir du 1er octobre 2017, mais aussi vient de signer un décrêt pour la suppression de 185 Milliards d'euros de crédits dédiés au logement social .

Comment comprendre ses mesures? Qui sont concernés? 

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L'encadrement des loyers : ce qu'il faut savoir

L'encadrement des loyers : ce qu'il faut savoir

L'encadrement des loyers est un dispositif mis en place par le gouvernement pour favoriser l'accès au logement, c'est-à-dire permettre au plus grand nombre de personnes de trouver un logement facilement, notamment face à la hausse des prix de l'immobilier, qui rende la recherche d'appartement plus difficile dans certaines zones, notamment les grandes villes.

En effet, 1 personne sur 5 en France dépense plus de 40% de ses revenus dans ses dépenses de logement. C'est pourquoi le gouvernement a décidé d'encadrer les loyers dans certaines villes, en obligeant les baileurs à fixer un loyer plafonné et non plus libre à chaque renouvellement et ainsi assurer que les logements mis en location soient accessibles au plus grand nombre.

Matcher un bien vous décrit le principe d'encadrement des loyers et vous indique les villes concernées.

Louer
Chômage et location: L'équation possible

Chômage et location: L'équation possible

Beaucoup de personnes qui sont en situation d'inactivités ou d'emploi précaire se posent la question de savoir si elles vont pouvoir trouver un logement.

Matcher un bien vous renseigne sur les causes et les possibilités de louer quand on est au chômage ou avec de faibles revenus.

Investir
Investissement locatif: bon à savoir avant de se lancer

Investissement locatif: bon à savoir avant de se lancer

L'investissement locatif est le procédé par lequel vous allez acheter un bien ( appartement, maison, parking, local....) pour ensuite le mettre en location. Vous pouvez investir grâce à des fonds propres (héritage. épargne...) ou faire un emprunt ou encore un mix des deux.

Mais pour que votre investissement locatif soit rentable, vous devez déterminer et anticiper ce qu'on appelle le seuil de rentabilité = moment à partir duquel vos revenus loatif grâce à la location de ce bien vous permettront de couvrir vos charges locatives ( intérêt d'emprunt, menus ou grosses réparations, frais d'administration...)

Il est donc important avant d'investir de regarder les critères qui détermineront la rentabilité de votre investissement locatif.  Matcher un bien vous donne ses conseils à prendre en compte avant d'investir.

Louer
Propriétaires : Louer vide ou meublé?

Propriétaires : Louer vide ou meublé?

Avant de mettre en location un logement, une question importante à vous poser est quel est le statut de bail que vous souhaitez mettre en place. En effet, il existe différents types de baux, qui vont s'adapter plus ou moins à votre projet.

On se focalise sur les deux plus répendus pour la location d'un bien en habitation principale:

1- Le bail d'habitation vide

2- Le bail d'habitation meublé

Trouvez ci-dessous notre comparatif de ces deux type de baux.  Et si vous souhaitez déposer une annonce de location, inscrivez-vous vite sur notre site www.matcherunbien.com