Louer
Trêve hivernale à partir du 1er novembre : Protection des locataires et interdiction de les expulser sous peine de sanctions pénales pour les propriétaires

Trêve hivernale à partir du 1er novembre : Protection des locataires et interdiction de les expulser sous peine de sanctions pénales pour les propriétaires

La trêve hivernale est une protection des locataires mise en place par le législateur durant la période hivernale. Cette disposition présentée par l’article L613-3 du Code de la construction et de l'habitation permet de protéger les locataires ayant par exemple des impayés de loyers en leur accordant un sursis d’expulsion. Ils ne peuvent donc pas être expulsés durant la période définie par la loi, même si il existe un jugement d’expulsion.

Cette mesure doit être respectée par les Propriétaires, qui encourent à défaut des sanctions pénales.

Comment fonctionne cette trêve hivernale? Quels sont les locataires qui en bénéficient? Quelle est sa durée?

Matcher un bien répond à toutes ces questions pour vous aider à comprendre le mécanisme de la trêve hivernale que vous soyez Propriétaire ou Locataire et donne également des détails sur son application dans les Départements d'outre-mer. 

Louer
Colocation/Roomate/flatmate : Guide des principes, du régime applicable, des droits et obligations en Colocation

Colocation/Roomate/flatmate : Guide des principes, du régime applicable, des droits et obligations en Colocation

La colocation est à la mode depuis plusieurs années, elle concerne principalement les jeunes qui font des études, mais aussi de plus en plus les jeunes actifs ou même les familles et personnes âgées qui décident de louer une partie de leur appartement pour partager les frais, être moins seuls…

La colocation parait assez simple à mettre en pratique, mais il y a des points importants à connaître avant de vous mettre en colocation ou louer votre bien à une colocation.

Notre article Matcher un bien, vous apporte des détails sur les droits, obligations de chacun en matière de colocation.

Louer
Guide complet: Donner un congé pour mettre fin à un bail d’habitation principal : Comment faire?

Guide complet: Donner un congé pour mettre fin à un bail d’habitation principal : Comment faire?

En droit immobilier, on parle souvent de résiliation unilatérale dans les conditions du bail lorsqu’une des parties souhaitent mettre fin au contrat de location. En langage courant, il s’agit pour le propriétaire du logement ou le locataire de manifester sa volonté de mettre fin à son bail dans le respect de la loi.

En effet, généralement la loi impose que le contrat de location respecte une durée de préavis = période durant laquelle même si vous avez signifié à votre bailleur ou locataire que le contrat va prendre fin, il continue durant le préavis.

Si vous êtes perdu avec toutes ces notions, le fonctionnement de la résiliation selon le type de contrat : bail vide, meublé ou en colocation, les différentes durées de préavis selon votre cas, alors lisez notre article. Matcher un bien vous donne les clés de compréhension du congé en location.

Louer
Réparations locatives qui paie quoi ?

Réparations locatives qui paie quoi ?

Lorsque vous louez un appartement que vous soyez propriétaire ou locataire, il arrive qu’il y ai des réparations à réaliser : vitre cassée, robinet brisé, problème de canalisation… Autant de réparations pour lesquelles, vous vous poserez la question de savoir à qui incombe la réparation dite locative ( qui intervient au cours du bail de location) : est-ce au locataire ou au propriétaire de payer ?

Matcher un bien vous explique comment déterminer quelles réparations seront à la charge de l’un ou de l’autre.

Louer
Booster ma recherche de logement : Comment constituer un dossier locatif pour louer un logement ?

Booster ma recherche de logement : Comment constituer un dossier locatif pour louer un logement ?

Lorsque vous recherchez un logement, vous allez devoir fournir un certain nombre de documents. L’ensemble de ces documents constitue ce qu’on appelle le dossier locatif. Il va servir aux propriétaires qui offrent un logement d’étudier votre candidature lorsque vous postulez à des annonces immobilières.

Matcher un bien vous décrit ce quels documents il doit contenir, vos droits et comment le rendre le plus efficace possible. Notamment découvrez la solution du dossier locatif unique en ligne.